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提醒!兰州城关区这些小区可申请办理不动产证!

房产资讯 admin 2021-11-26 00:15 202人浏览 0人回复
摘要

为解决群众办理不动产证“登记难”问题城关区已全面启动化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”工作提醒:近期请您提前准备身份证、房产买卖相关资料,并配合街道、社区做好入户排摸。相关办理政策可咨询街道 ...

提醒!兰州城关区这些小区可申请办理不动产证!


为解决群众办理不动产证“登记难”问题

城关区已全面启动化解

国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”工作

提醒:

近期请您提前准备身份证、房产买卖相关资料,并配合街道、社区做好入户排摸。相关办理政策可咨询街道、社区。

提醒!兰州城关区这些小区可申请办理不动产证!


摄图网 500787290

01哪些小区可以办不动产证?

此次申报范围为经相关部门批准(核准或备案)国有土地上已售并入住,但因历史遗留问题未能办理不动产权证的城镇住宅

“小产权房”和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目以及平房、简易楼房,不在此次化解范围。

02此次办理不动产证所需申报资料

(一)首次登记

1.不动产登记申请书;

2.申请人(代理人)身份证明;

3.授权委托书;

4.不动产权证或土地权属来源材料;

5.建设工程符合规划的材料;

6.房屋已经竣工的材料;

7.宗地图、楼幢落宗图、分层分户图;

8.面积测绘成果报告书、登记测绘报告、不动产权籍调查表;

9.相关税费缴纳凭证;

10.批准文件。

(二)商品房买卖转移登记

1.不动产登记申请书;

2.申请人(代理人)身份证明;

3.授权委托书;

4.不动产权证或房屋所有权证或初始登记核准通知书;

5.商品房买卖合同;

6.所有权预告登记证明;

7.购房资格核查《花名册》;

8.购房发票、相关税费缴纳凭证。

(三)经济适用房买卖转移登记

1.不动产登记申请书;

2.申请人(代理人)身份证明;

3.授权委托书;

4.不动产权证或房所有权证或初始登记核准通知书;

5.经房改部门审核签章的售房花名册;

6.经济适用房买卖合同;

7.购房发票、相关税费缴纳凭证。

(四)房改售房转移登记

1.不动产登记申请书;

2.申请人(代理人)身份证明;

3.授权委托书;

4.不动产权证或房屋所有权证或初始登记核准通知书;

5.省或市或军区房改办批文、产权比例界定书及房改部门审核签章的售房花名册;

6.房改售房合同;

7.购房发票、相关税费缴纳凭证。

提醒!兰州城关区这些小区可申请办理不动产证!


摄图网 500618580

03办理程序

1、并联审批

受理的项目分派至各相关审批单位,由各单位依据各自职责,实行并行办理,核算费用、提出整改方案。

2、收缴费用

审批完成后,通知申报单位缴纳核算出的费用及罚款。

3、审核批准

市化解办汇总受理项目的办理意见和结果,对涉及“证缴分离”“证改分离”“一事一议”方式解决的,报请市政府批准后,由区化解办负责追缴费用、督促落实整改;同时将审批意见转登记机构办理登记,并通知负责指导、督促申报主体向登记机构申报办理登记。

对于并联审批后同意办理的,由市化解办将审批意见转登记机构办理登记,并通知负责指导、督促申报主体向登记机构申报办理登记。

4、登记发证

依据市政府批准意见或市化解办反馈结果,指导、督促申报主体向登记机构申报办理首次登记和转移登记。对于涉及“证缴分离”“证改分离”“一事一议”的项目,只对涉及购房人的房产部分办理登记。

没有不动产证的居民朋友们

可以去咨询街道、社区

- END-

来源:城关发布、城关区住建局等

图源:摄图网、图虫创意

编辑:四月

侵权请联系删除,转载请注明出处!

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