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中航国际社区新春探盘 节后现场人气依旧

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admin 发表于 2018-2-9 20:51:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2018-2-9 20:51:10 168 0 看全部
说到燕子矶,它底蕴深厚、名胜林立,却也命运多变、百废待兴。这里有万里长江第一矶的燕子矶公园,有独占“金陵四十八景”六景之多的幕府山,有年代久远写满生活的燕子矶老镇遗迹,有曾经施工多年虽已停工却还未搬走的工厂空壳,也有很多正在火热施工的各大楼盘。



优点
1、地铁1号线北延线正在施工,区域内设两站点享受交通利好
2、离燕子矶公园、幕燕风光带、长江距离非常近,自然资源丰富
3、燕子矶新城正在不断发展中,未来规划势头良好

缺点
1、所用地块是原化工厂旧地,安全问题可能引人担忧
2、周边大型商超缺乏,配套不甚完善

      据小编2月6日进行的实地走访消息,中航国际社区在春节期间,日均自然来访量在6-8组,总成交量为5套。2月5日的到访量出现了比较大的增长,在20组左右。人气还是比较旺的。未来会推出二期房源,很有可能会改成非毛坯销售。具体的加推计划,现场置业顾问表示,在五六月份,可能会加推4号或5号楼。下面是小编从现场带来的实时照片。

      中航国际社区是2016年10月21日首开的新盘,正值南京出台最严的限贷限购政策期间。开盘当日推出1-3# 3栋楼,共计383套房源,建筑面积为89、95、115平方米,建面均价为26000元/平方米左右,毛坯交付。自从推出之后中航国际社区的价格就一直保持在26000元/平这个水平,一方面是自身定位,另一方面政府的双限政策对于房价的稳定也发挥了一定的影响。

      如今的燕子矶已有多家楼盘林立,除了中航国际社区,周边楼盘还有融创玉兰公馆、弘阳燕江府、招商1872公园里等,而他们的价格也相差无几分别是融创玉兰公馆的29980元/㎡非毛坯交付,弘阳燕江府25800元/㎡毛坯,招商1872公园里24600元/㎡毛坯。相比于栖霞的平均房价25000元/㎡,中航国际社区也只算的上是平均水平。



     中航国际社区位于燕子矶街道太新路与燕园路交汇处,东至中国石化集团资产经营管理有限公司、南至太新路、西至燕园路、北至中国石化集团资产经营管理有限公司。目前,区域内比较适合自驾。附近公交系统比较单一,只有64w、74w公交到达项目南边的太新路站,好在站点距楼盘很近,同时这两路公交都能达到地铁1号线的迈皋桥地铁站。

      中航国际社区占地面积共6.88万㎡,总建筑面积22.8万㎡,由15栋17-33层的住宅和2.2万方的沿街商铺构成,分为南北组团,以燕化二路作分隔线。小区采用人车分流设计,每个组团各有南北两个人行入口和东西两个车行入口。



     中航国际社区前期房源主力户型建筑面积为89、95、115平方米,楼栋南北朝向,每层户型分布一致。虽说这几种户型都是三房可每一个各有其特色,接下来简单了解一下项目C1户型:115㎡3室2厅1厨2卫
     总的来说此户型的居住舒适度相对较高,整个空间利用率高,方便家具的摆放。每一间室都带有窗户,可以保证较好的空气质量不用担心后期的采光和透气。主卧自带卫生间,主人无需要和其他人共用;自带衣帽间方便更衣。其他各个主要功能间尺寸以及比例合适,浪费面积少。

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